一(yī)、采購條件

金城·金邦安居房項目已在海南(nán)省發展和改革委員(yuán)會完成企業投資(zī)項目備案工(gōng)作（項目代碼2211-460105-04-01-129535），建設單位爲海南(nán)金邦房源實業有限公司，建設資(zī)金來自企業自籌，建設地點位于海口市秀英區向榮路工(gōng)業水庫東側，總投資(zī)99648萬元。現項目已完成項目前期報建各項工(gōng)作，并已取得建設工(gōng)程規劃許可證，待完成施工(gōng)總承包招采工(gōng)作即可開(kāi)展施工(gōng)建設工(gōng)作。

根據項目開(kāi)發建設需要，現組織本項目臨時用電工(gōng)程施工(gōng)單位競聘比選工(gōng)作。

二、項目概況

（一(yī)）項目名稱：金城·金邦安居房項目；

（二）建設地點：海南(nán)省海口市；

（三）項目概況：

金城·金邦安居房項目土地面積爲28217.17㎡，容積率≤3.1，建築密度≤22%，建築高度≤80米，綠地率≥35%，配建一(yī)所六班幼兒園，項目總建築面積118717.27平方米，地上總建築面積爲93897.54平方米，地下(xià)總建築面積24819.73平方米。項目共配置5棟住宅樓，層數26層，2棟1層臨街商(shāng)鋪，1棟3層幼兒園（最終以相關部門批複爲準）。

（四）采購方式：競聘比選；

（五）采購範圍：

本項目施工(gōng)臨時用電工(gōng)程深化設計、報裝、施工(gōng)、帶電接火(huǒ)、調試、驗收、通電使用及使用期維護保養等工(gōng)作（具體(tǐ)以合同爲準）

（六）計劃工(gōng)期：合同簽訂後30日曆天内完成項目臨時用電工(gōng)程報裝、施工(gōng)、調試、驗收、送電工(gōng)作，滿足項目現場施工(gōng)臨時用電需求。

三、參選人資(zī)格要求

（一(yī)）具有獨立法人資(zī)格，并在人員(yuán)、設備方面具有相應的能力；

（二）具備建設行政主管部門核發的電力工(gōng)程施工(gōng)總承包三級（含）以上級資(zī)質或輸變電工(gōng)程專業承包三級（含）以上級資(zī)質，同時具備國家電力監管部門核發的承裝（修、試）電力設施許可證承裝類、承修類、承試類五級（含）以上級資(zī)質，同時具備有效的安全生(shēng)産許可證。

（三）拟投入管理人員(yuán)中(zhōng)項目負責人需具備二級建造師（機電工(gōng)程）執業資(zī)格證書(shū)且注冊在本單位，具有省（市）級建設委員(yuán)會頒發的B本以上的“安全生(shēng)産考核合格證書(shū)”。配備1名專職安全員(yuán)且具有省（市）級建設委員(yuán)會頒發的C本以上的“安全生(shēng)産考核合格證書(shū)”，不符合條件即爲作廢處理。

四、采購控制價

本項目臨時用電工(gōng)程安裝單位采購控制價爲703279.41元。參選單位的報價不得大(dà)于控制價，大(dà)于控制價上限的報價視爲無效報價，并作廢處理。

五、參選有效期 30天 。

六、合同條款和格式：

項目合同條款及格式詳見《金城·金邦安居房項目臨時用電工(gōng)程建設施工(gōng)合同》。

七、評審辦法

1.本次評選采用經評審的最低價法。

2.參選人數量不少于（含）三家，比選有效。

3.評選小(xiǎo)組首先進行符合性評審：

（1）營業執照有效，資(zī)格條件符合要求，報價函有法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位章，報價唯一(yī)且不得大(dà)于采購控制價，本次參選單位報價以總價進行報價，以元爲單位。參選單位除列明總價外(wài)，報價不得大(dà)于控制價，不符合條件即爲作廢處理。

（2）符合采購文件要求的參選人不少于（含）兩家，符合性評審有效。

4.能滿足采購文件的實質性要求，中(zhōng)選價格爲最低報價，最終的評選報告由評選工(gōng)作小(xiǎo)組組長根據評選工(gōng)作小(xiǎo)組成員(yuán)推薦的評選結果，推薦中(zhōng)選候選人的排序，如報價相同的抽簽決定排名。

5.排名第一(yī)的中(zhōng)選候選人放(fàng)棄、或因不可抗力導緻不能履行合同時，則由第二中(zhōng)選候選人遞補，以此類推。排名第一(yī)的中(zhōng)選候選人放(fàng)棄、或因不可抗力導緻不能履行合同時，則由第二中(zhōng)選候選人遞補，以此類推。

6.評審結果經審批後确定中(zhōng)選人。

7.采購人認爲競價不充分(fēn)時，采購人保留再次競價或采用其他方式确定中(zhōng)選單位的權利。

8.參選單位如參與本項目的報價則表明對邀請函中(zhōng)關于工(gōng)期、合同及質量标準的響應。

八、獲取比選文件

2023年10月21日至 2023年10月23日，每天上午08:30至12:00，下(xià)午14:30至18:00（北(běi)京時間）

地點：海口市向榮路1号（原海南(nán)省化肥廠生(shēng)産區）海南(nán)金邦房源實業有限公司。

方式：攜營業執照副本複印件、委托代理人身份證、法定代表人身份證複印件及法定代表人授權委托書(shū)（授權委托書(shū)需注明聯系人、聯系方式、電子郵箱）至海口市向榮路1号（原海南(nán)省化肥廠生(shēng)産區）海南(nán)金邦房源實業有限公司獲取（注：所提供材料爲複印件加蓋公章，其他組織可提供負責人或經營者的身份證複印件及其授權委托書(shū)），請自帶U盤。

九、參選文件的遞交

（一(yī)）參選文件的内容

1.報價函（加蓋公章原件，按規定的格式填報）；

2.法定代表人身份證明書(shū)（加蓋公章複印件）；

3.授權委托書(shū)（加蓋公章複印件）；

4.營業執照副本（加蓋公章複印件）；

5.資(zī)質證書(shū)副本（加蓋公章複印件，如有）；

6.項目主要管理人員(yuán)投入情況表；

7.其他用于評審的相關材料。

（二）參選人必須于2023年  10 月  27  日 10時00分(fēn)前将紙(zhǐ)質版參選文件提交至海口市向榮路1号（原海南(nán)省化肥廠生(shēng)産區）海南(nán)金邦房源實業有限公司。（注:逾期提交按作廢處理)。

（三）逾期送達的、未送達指定地點的或不符合采購文件規定要求的參選文件，采購人不予受理。

十、聯系方式

采購人：海南(nán)金邦房源實業有限公司；

地  址：海口市向榮路1号（原海南(nán)省化肥廠生(shēng)産區）；

聯系人：朱工(gōng)；

電  話(huà)：18117728896。

海南(nán)金邦房源實業有限公司

2023年 10 月 20 日