一(yī)、采購條件

海南(nán)金秀城市更新項目已被海口市政府同意納入2023年城市更新項目計劃，建設單位爲海南(nán)金秀安居置業有限公司，建設資(zī)金來自企業自籌，建設地點位于海口市秀英區向榮路1号。

根據項目建設情況，爲确保項目後續開(kāi)發建設高效有序推進，紮實做好項目開(kāi)發前期準備，現拟啓動項目用地上原建築物(wù)及附屬物(wù)拆除與清運工(gōng)程施工(gōng)單位的競聘比選工(gōng)作。

二、工(gōng)程概況

1.工(gōng)程名稱：海南(nán)金秀城市更新項目地上建築物(wù)及附屬物(wù)拆除清運工(gōng)程。

2.工(gōng)程地點：海口市秀英區向榮路1号。

3.工(gōng)程規模：項目規劃淨用地面積12660.73㎡，由兩塊地組成，分(fēn)别有建于上世紀七八十年代的一(yī)至六層的磚混結構樓房及一(yī)些附屬物(wù)，需拆除建築面積約8538.38㎡。

4.采購方式：競聘比選。

5.采購範圍：拆除項目建設用地上建築物(wù)及附屬物(wù)，總建築面積約8538.38㎡，清運拆除的建築垃圾，對拆除的區域進行平整至現狀地平面。

6.計劃工(gōng)期：以合同約定爲準。

    7.分(fēn)包：不允許分(fēn)包。

    8.質量标準：以采購人組織人員(yuán)現場驗收符合要求爲準。

三、參選人資(zī)格要求

1.符合《中(zhōng)華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。

2.具備建築工(gōng)程施工(gōng)總承包叁級（含）以上資(zī)質或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工(gōng)程企業資(zī)質管理制度改革方案的通知(zhī)（建市〔2020〕94号）的規定已換發新證取得相應（或以上）資(zī)質，拟派項目負責人（項目經理）須具備建築工(gōng)程專業二級（含）以上注冊建造師執業資(zī)格；

3.須在海南(nán)省住房和城鄉建設廳海南(nán)省房屋建築工(gōng)程全過程監管信息平台完成《海南(nán)省建築企業誠信檔案手冊》登記（提供網站截圖證明）；

4.具有有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（或三證合一(yī)）及有效的安全生(shēng)産許可證。

5.具有房屋拆除（遷）及拆遷服務的許可經營範圍。

    6.近3年具有至少一(yī)項同類業績。

四、采購控制價

本次采購控制價爲人民币：291982.5元（含稅）。參選人的總報價不得高于控制價，否則視爲無效報價，按廢标處理。

五、報價有效期

報價有效期爲60日曆天。

六、踏勘

采購人組織現場踏勘，時間爲2023年12月5日至2023年12月6日，上午8:30—12：00，下(xià)午14:00--17:30（北(běi)京時間）。

七、合同條款和格式

詳見《海南(nán)金秀城市更新項目地上建築物(wù)及附屬物(wù)拆除清運工(gōng)程施工(gōng)合同》。

八、評選辦法及要求

1.評選辦法：本次評選采用綜合評估法。

2.參選人數量不少于（含）三家，比選有效。

3.評選小(xiǎo)組首先進行符合性評審：營業執照、資(zī)質證書(shū)、資(zī)格條件、報價函有法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章、對采購文件的響應情況、報價唯一(yī)且不高于或等于采購控制價并以元爲單位，參選人以清單報價，除列明總價外(wài)，還應列明各分(fēn)項的單價。符合采購文件要求的參選人不少于（含）兩家，符合性評審有效。

4.綜合評分(fēn)及其統計：按照評分(fēn)内容、評分(fēn)标準以及權值分(fēn)配的規定，評選小(xiǎo)組成員(yuán)分(fēn)别就各個參選人的報價、實施方案、業績進行評審評分(fēn)。然後，将報價得分(fēn)、技術得分(fēn)、商(shāng)務得分(fēn)相加得出綜合得分(fēn)，綜合得分(fēn)按由高至低順序排列。綜合得分(fēn)相同的，按報價由低到高順序排列，由此按綜合得分(fēn)排名最先的參選人爲第一(yī)成交候選人，綜合得分(fēn)排名次之的參選人爲第二成交候選人，以此類推。

5.排名第一(yī)的中(zhōng)選候選人放(fàng)棄、或因不可抗力導緻不能履行合同時，則由第二中(zhōng)選候選人遞補，以此類推。

6.評審結果經審批後确定中(zhōng)選人。

7.采購人認爲競價不充分(fēn)時，采購人保留再次競價或采用其他方式确定中(zhōng)選人的權利。

8.參選人如參與本項目的報價則表明對采購文件中(zhōng)關于工(gōng)期、合同及質量标準的響應。

九、參選文件的遞交

1.參選文件的内容

（1）報價函（加蓋單位公章原件，按規定的格式填報且密封）；

（2）法定代表人身份證明（加蓋單位公章複印件）；

（3）授權委托書(shū)及受托人身份證（加蓋單位公章複印件）；

（4）營業執照副本（加蓋單位公章複印件）；

（5）資(zī)質證書(shū)（加蓋單位公章複印件）；

（6）安全生(shēng)産許可證（加蓋單位公章複印件）；

（7）實施方案；

（8）同類業績合同（加蓋單位公章複印件）；

（9）具有相應的人員(yuán)、設備完成本項目能力的承諾函（格式自拟）；

（10）最近三年内在參與招投标項目等活動中(zhōng)沒有不良信用記錄，或在招投标項目等活動中(zhōng)不存在被舉報查實以及被立案調查确認存在違法違規等的不良記錄的聲明函（格式自拟）。

2.參選文件的要求

放(fàng)入密封袋中(zhōng)加貼封條，并在封套封口處加蓋單位公章，密封袋上寫明：

項目名稱：海南(nán)金秀城市更新項目建設用地上建築物(wù)及附屬物(wù)拆除清運工(gōng)程

    參選人名稱：                              

3.報名時間及比選文件獲取

報名時間：2023年12月1日至2023年12月4日，上午8：30—12：00，下(xià)午14：00—17：30（北(běi)京時間）。

報名提交材料：加蓋單位公章的營業執照（副本）複印件、授權委托書(shū)原件、被委托人身份證原件。

比選文件獲取：報名時領取。

4.參選文件的遞交

遞交時間：截止2023年12月8日，上午10:00（北(běi)京時間）。

遞交地址：海口市秀英區向榮路1号海南(nán)金秀安居置業有限公司辦公室。

5.參選文件必須專人送達，不接受郵遞送達；逾期送達的、未送達指定地點的，或不符合采購文件規定要求的參選文件，采購人不予受理。

十、聯系方式

采購人：海南(nán)金秀安居置業有限公司

地  址：海口市秀英區向榮路1号

聯系人：嚴先生(shēng)

電  話(huà)：13337569299

                      海南(nán)金秀安居置業有限公司

2023年12月1日